新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务项目

公开招标公告

******委员会委托就新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、采购项目名称：新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务项目

二、采购项目编号：HLZBC-******

三、采购需求

1、服务内容：新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务(保安，保洁，垃圾清运，绿化管理，电梯维保，物业共用部位、共用设施的日常运行、维护、管理等内容)具体要求详见《服务内容、服务规范及要求》

2、新郑市龙湖镇李垌社区安置房（东苑社区棚户区改造二期）物业服务项目，建筑面积约84129.4㎡，包含651户及二期外围商业建筑面积18519.4㎡。

3、服务地点：李垌北路与吉昌路东南（东苑社区棚户区二期）

4、资金来源：自筹资金

5、服务期限：自签订合同之日起五年

6、服务质量：符合相关国家规范规定，满足招标人要求

四、供应商资格要求

1.独立承担民事责任的能力，营业执照经营范围须包含物业服务（或物业管理）；

2.拟派项目负责人：45周岁以下；熟悉物业管理服务专业知识及相关法律法规，具有五年或五年以上物业管理服务工作经验（提供承诺书并加盖公章，承诺书格式自拟）；拟派项目负责人为投标企业正式员工，需提供拟派项目负责人的劳动合同；

3.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.供应商具有依法缴纳税收的良好记录；

5.供应商具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

6.本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.履行合同所必需的货物和专业技术能力；

8.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）规定，未被列入“信用中国”的 “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的任何一个名单内。

信用记录查询渠道：“信用中国”(******)和“中国政府采购网(******)；

信用信息查询的截止时点：自招标公告发布之日起至投标截止时间止；

信用证据留存的具体方式：由投标人将“信用中国”(******)网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”和“中国政府采购网”(******)网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询结果截图附在投标文件中；；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供加盖公章的承诺函，格式自拟，并提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息））

10.本项目不接受受联合体投标。

五、获取招标文件：

1.时间：2025年03月26日至2025年04月01日，每天上午9：00至11：30，下午15：00至17：30（北京时间,法定节假日除外）。

******有限公司（郑州市高新区冬青街46号3号楼六楼）。

3.方式：现场购买。

4.售价：500元/份，售后不退。

5.有意参加本项目的投标人在获取招标文件时应携带投标人（营业执照副本复印件、法定代表人授权书原件，法定代表人身份证复印件，被授权人身份证原件及复印件）上述资料复印件均逐页加盖投标人单位公章，交由招标代理机构留存备案。

六、投标截止时间（投标文件递交截止时间）及地点：

       1.时间： 2025年 04 月 15日上午09:30分（北京时间）

       2.地点：郑州市高新区冬青街46号3号楼六楼会议室    

七、开标时间及地点：

       1.时间：2025年 04 月 15日上午09:30分（北京时间）

       2.地点：郑州市高新区冬青街46号3号楼六楼会议室   

八、发布公告的媒介及招标公告期限：

       本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上发布。  

招标公告发布期限五个工作日。

九、联系方式：

******委员会

******居易·国际城南区-丹麦童话东南侧约100米

联系人： 郑丽英            

联系电话： ******

******有限公司

   地    址：郑州市高新区冬青街46号3号楼六楼

   联 系 人：陈女士        联系电话：0371-******